RÉNOVATION ET EXTENSION D’UNE MAISON | MONTROUGE (92)
RÉNOVATION ET EXTENSION D’UNE MAISON | MONTROUGE (92)
Maître d’ouvrage :
Maître d’œuvre :
Localisation :
Programme :
Performances :
Surface :
Coût des travaux :
Études :
Livraison :
Privé
Michel W. Kagan et Nathalie Régnier-Kagan, architectes
Rue Périer, Montrouge (92), France
Rénovation et extension d’une maison
RT 2005
Avant travaux 164 m² SHON, Après travaux 292 m² SHON
800 000 € HT
2007
2009
« Une addition critique »
Il s’agit d’une maison d’habitation à Montrouge, construite au début du XXe siècle, à l’angle de deux rues, en briques apparentes de couleur jaune. La façade sur jardin, très ingrate, faisait apparaître un pan métallique opaque et une maçonnerie enduite de ciment gris. Le projet a consisté, en la rénovation de la maison existante avec la surélévation du toit de 1 mètre afin de rendre habitables les combles, et en une extension côté jardin, pour ouvrir des pièces de plain-pied avec le jardin, de créer une chambre au 1er étage ainsi qu’un atelier au 2e étage, donnant sur une terrasse ouverte sur les quatre orientations. L’escalier a été démoli et remplacé par un nouvel escalier construit le long du mur mitoyen accompagné d’un vide sur toute la hauteur de la construction, afin d’éclairer la partie centrale et les distributions intérieures de la maison.
Les murs, en maçonnerie de briques de parement noires, alternent avec une façade de type mur rideau en menuiseries métalliques de couleur brune. Certaines parties pleines de panneaux métalliques et des volets coulissants de même coloris permettent de moduler les vues et la lumière, et d’assurer l’intimité des pièces. Un élément de façade en retrait en briques de verre permet de marquer l’accès de la maison et de différencier la construction neuve de la construction existante, par un « joint creux ».