« Une architecture de relation »

Cette opération de logements est significative d’une démarche urbaine de qualité initiée par la ville et réalisée par un maître d’ouvrage privé. Le projet structure une entrée majeure de Rennes, en conférant une frontalité urbaine au carrefour du canal d’Ille-et-Rance et de la route allant vers Saint-Malo. Le projet propose une architecture forte dans un contexte éclaté. L’édifice profite de sa situation au bord du canal et propose une typologie de logements qui privilégie les appartements traversants et les terrasses. Grâce à une distribution par coursives, l’immeuble facilite la vie sociale en constituant des lieux de convivialité, de rencontre en plein air. 

Les terrasses, dans le prolongement des séjours, sont des espaces à vivre qui offrent un panorama unique sur la ville et le canal. Les deux derniers niveaux de l’immeuble sont des duplex, comme des maisons sur le toit, constituant un couronnement en attique. La trame structurelle de 6,10 mètres permet une économie constructive et une souplesse d’aménagement pour les appartements. Elle constitue une résille orthonormée qui rythme la façade d’ombres et lumière et réalise un « entre-deux » entre intérieur et extérieur. Elle assure une présence urbaine forte face au canal et donne une identité nouvelle au quartier.